房屋抵押贷款渠道有哪些?房屋抵押贷款需要什么条件?

　　

　　综投网(www.zt5.com)02月14日讯

　　现在有不少的人，他们都会把你抵押贷款，大部分的人都会用自己的房屋抵押给银行换取一定的资金，这样不仅可以缓解经济上的压力，同时也能满足自己用钱需求，而且每一笔金钱能合理的运用，会给自己带来更大的回报。那么，房屋抵押贷款渠道有哪些?房屋抵押贷款需要什么条件?

　　房屋抵押贷款渠道:

　　1、银行

　　现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

　　2、贷款公司

　　虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

　　3、典当行

　　除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

　　4、担保公司

　　除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

　　房屋抵押贷款有哪些条件

　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;

　　2、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

　　3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

　　4、评估现值在10万元以下(含)的房产，不接受抵押;

　　5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产，原则上不接受抵押;

　　6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。

　　7、银行规定的其他条件。

　　通过以上这些内容介绍，我们可以了解到房屋抵押贷款对房屋以及借款人都有着一定的要求，因此必须要满足一定的条件才可以借到款项。同时要注意在借款以后要按时的还款，千万不要有逾期的现象，一旦有逾期的现象，很容易影响自己的征信，对自己以后的贷款都有所不利。