房贷断供后银行会如何处理?这些后果房奴必须要知道!
综投网(www.zt5.com)09月30日讯
在中国，你可以没有车，没有让人艳羡的工作，但你怎么可以没有房子!所以，即使房价再高，贷款也得买。但是，在面临每月高额的房贷还款时，一旦资金链出现问题，房贷就要面临断供的局面。那么房贷断供后银行会如何处理呢?房贷断供后果又是什么呢?接下来小编为您整理相关信息。
房贷断供的后果
因为房屋贷款没有按时还款，首先会给自己的个人征信留下不良记录是肯定的了。其次，之前购房时缴纳的首付款、契税、维修基金等各项费用基本上就等于白交了。在过了银行的宽限期后，还是没有按时缴纳贷款的话，就要面临房屋被银行低价拍卖，如果拍卖后的价格不足以支付银行欠下的贷款本息，大家还要继续还款，如果拍卖的价格大于欠银行的本息，剩下的钱就会还给你。不过，银行在对大家提起诉讼时产生的律师费、诉讼费等各项费用，还需要欠款人自己承担。最让玩卡橙子觉得无法接受的是，之前那么久的努力付出都白费了，所有因为买房而带来的欢喜，全部都是一场空，心情的落差真的会是非常大。
房贷断供后银行会怎么处理
如果只是断供一期，不会有那么严重，银行会正常例行公事进行提醒催收，不过逾期还款的记录还是会进入央行的个人征信中。但如果长期逾期不还，并且也超过了和银行协商的宽限期，那么银行就会进入司法程序，对借贷人提起诉讼，通过法院判决后，将房子进行拍卖。如果大家不想自己努力购买的房子打水漂的话，记得一定要向银行延长贷款期限，这样每个月的还款金额就降低了，大家的还款压力也减少了。而贷款期限越长，银行收的利息就越多，因此，很多银行都是乐意这么做的。
