上海房价最新新闻消息：最新2017年4月上海房价

　　综投网（m.zt5.com）04月19日讯

　　上海房价今日最新：

　　4月已经过去大半，上海新房市场目前如何？

　　据不完全统计，4月份，截止到4月18日，上海获住宅预售证的新房项目达11个，平均2天不到就有一个项目获预售证。

　　1)位于奉贤的绿城上海诚园(备案名：临港蓝湾诚园)

　　网上房地产显示，该项目的网上备案价为16596-19330元/平方米。

　　这也是该项目的首次推盘。

　　2)旭辉铂悦西郊(备案名：安亭高尔夫别墅)

　　网上房地产显示，该项目于4月2日入市，加推独栋别墅共计23套，备案价为55397.46-64646.18元/平方米。

　　3)普陀光新板块项目香溢花城(备案名：上海香溢花城)

　　该项目紧靠上海内环外，备案价为83300-111500元/平方米。

　　4)凯德新视界(备案名：兰湾名苑)

　　于4月6日加推公寓共3栋209套，备案价在18729-21329元/平方米。

　　5)保利建工西郊锦庐(备案名：和悦锦庐)

　　网上房地产显示，备案价45669-59800元/平方米。

　　6)仁恒公园世纪(备案名：仁恒世纪公寓)

　　网上房地产显示，备案价94570-112920元/平方米。据悉，这也是春节后上海内环内第2个入市的住宅项目。

　　7)保利熙悦(备案名：保利熙悦名邸)

　　网上房地产显示，备案价44856.5-55401.5元/平方米。

　　8)青浦新城项目东渡悦来城悦庭(备案名：东渡悦来城)

　　截止到4月18日，网上房地产暂未显示项目详情。

　　9)碧桂园浦东星作(备案名：碧桂星雅苑)

　　项目加推复式和联体别墅共计83套，备案价27371-43600元/平方米，网上房地产显示4月18开盘。

　　10)金山亭林板块项目新华御湖上园(备案名：御湖上园(暂定名)商品房项目)

　　网上房地产显示，该项目即将于2017年4月23日首推住宅335套。此次推出住宅，备案价17617-20867元/平方米。

　　11)信达蓝尊(备案名：信达仁泰苑)

　　截止到2017年4月18日，网上房地产暂未显示楼盘备案价详情。

　　对比3月，上海获住宅预售证的新房项目达16个。

　　有业内专家表示：“近期推盘加快，首先是因为预售证管控比之前放松了，其次，步入传统销售季，开发商去库存的欲望比较强烈。”

图：3月上海获得预售证项目

　　平安好房首席分析师陆骑麟表示，感觉4月成交量很难提升，最主要供应还是不足。

　　目前供应的房源很多都抢着买，而上海的存量也不足，要成交提升必然需要供应的增加，尤其是刚需楼盘的供应。