近几周楼市供应持续缩减,新房认购量、成交量双双下跌

来源 : 金陵晚报  作者:综投小编
  综投网(www.zt5.com)05月26日讯

  5月,本是传统的“红五月”销售旺季。而近几周楼市供应持续缩减,新房认购量、成交量双双下跌。本周末又即将迎来“端午”小长假,5月底南京新房市场或将出现“集体爽约”情况。在即将到来的6月份,南京楼市预计有70多家楼盘开盘,缓解楼市供应不足的现象。

  市场供求呈双低 红五月是否会来?

  目前,由于南京新政要求三年内限卖以及“公证摇号”细则还在制定中,市场呈现供求双低的局面。本该属于旺季的“银四”成色不足,预计补仓的“红五月”更是持续冷清。供应决定成交,近几周供应持续缩减,成交量也一直在低位徘徊。

  根据南京网上房地产的数据显示,截至本周,全市一手住宅成交量连续三周下滑。5月份原本预计将有50余家楼盘集中开盘,而新政出台到现在为止,公寓项目撑起半边天,仅有江北的一家老盘开盘,不过这家楼盘认购仅6成,未达到摇号标准。

  南京其余多盘都在等待细则出台,加推或压到节后。最新消息称,板桥一家楼盘确定月底开盘时间,或将成为南京首个公证摇号楼盘。随后致电该楼盘售楼处,置业顾问表示,这个时间只是他们预想的,由于预售许可证没拿到和公正摇号细则没出,到时候还是会延期,一切按照国家政策走。

  但就在昨晚,市局和市住房保障和房产局联合下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》,对公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作提出要求,市公证协会同时制定了《商品住房摇号现场监督公证业务操作指引》作为附件一并下发。

  据了解,南京多家楼盘都想在5月底抢跑,可无奈计划赶不上变化,仍然留有不确定因素。如今5月已接近尾声,供需双方均受政策限制,今年或难再现往年“红五月”成交之势。

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