房企融资全线收紧:受房地产调控和金融去杠杆双重影响

来源 : 21世纪经济报道  作者:综投小编
  综投网(www.zt5.com)05月25日讯

  房企资金链扫描

  受房地产调控和金融去杠杆的双重影响,房地产企业的融资环境已经发生了明显的变化,融资的渠道在收缩,资金成本也在明显上升,这对房企,尤其是中小房企带来了较大的挑战。

  不过,大型房企目前大多无忧。但一些大型房企也开始更青睐于真正的股权融资,恒大和万科最近的模式就是典型。

  导读

  从监测数据看,房地产市场分化趋势愈发明显。一些房企净负债率高企。比如,云南城投净负债率为513%;天津松江净负债率为484%;天房集团净负债率高达314%;信达地产净负债率为311%;佳兆业净负债率为308%。

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