最近房价走势如何 2019房价走势如何看？

　　综投网(m.zt5.com)3月11日讯

　　如果出现了房价上涨或者房价下跌，把绝对是爆炸性的新闻，出现了上涨肯定时一片哀声怨道，出现了下跌肯定就是各种质疑各种讨论，不管最终如何，大家还是想要了解掌握房价的走势，这也好为自己择出一个合适买房的时机，那么最近房价走势如何?如何判断房价走势?

　　最近房价走势如何?

　　1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

　　2、房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年全国房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。

　　3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。

　　如何判断房价走势?

　　1、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“”出现，如果有出现的话，那该城市的房价极有可能上涨;相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。

　　2、小摊多，说明房屋的人口密度大，有人就有需求。同理，市区里的里美容美发店、健身会所、便利店的多少，也可以看出房价上涨。购物能代表商业地产。商业地产对消费者、市场前景的要求严格，开发商必须确认有钱可赚才会让项目落地。所以，如果该城市的购物越多，就表示当地经济发展势头好，房价会跟着涨。

　　3、如果购物开发商管理水平很硬，且重视当地市场，他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。

　　以上就是最近房价走势如何?如何判断房价走势的全部内容，且不说近期的房价走势，就前段时间关于房价的新闻相信大家也知道，一直是涨涨涨，让很多人都以为还会一直上涨，急急忙忙的买房，那本文也分析了近期的房价走势，其实大家也看到了，房价上涨的脚步虽然放慢了，但是上涨的趋势还是在的。