房屋抵押贷款攻略：一押和二抵贷款区别在哪里?

　　综投网(www.zt5.com)03月12日讯

　　今天，小编为大家介绍的是房贷项目，大家都知道房贷中有一次抵押贷款和二次抵押贷款，那么，你知道这两种贷款有哪些区别吗?接下来小编将为您整理一押和二抵贷款的区别。

　　一次抵押：也就是我们常说的首次抵押;二次抵押：也就是我们常说的第二次抵押贷款。

　　一、贷款要求不同

　　首次抵押贷款：

　　1、借款人具有完全民事行为能力;

　　2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力;

　　3、借款人个人信用良好;

　　4、借款人有能力支付房屋首付款;

　　5、具有抵押贷款条件;

　　6、贷款机构规定的其他条件。

　　二次抵押贷款：

　　除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：

　　1、借款人具有该房屋的房产证;