楼市热情居高不下 多国房价再创新高

　　过去一年多，新冠肺炎疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。

　　楼市热情居高不下 多国房价再创新高

　　近日，澳大利亚的诺克斯夫妇在听取多方报价后，终于以满意的价格卖出了位于悉尼近郊的房子。

　　澳大利亚房屋业主 卡罗尔：我很兴奋，房子售价上涨了，但同时我也替那些还没买到房的人感到遗憾，因为现在房地产市场已经变得疯狂。

　　事实上，诺克斯夫妇出售的房源十分抢手，短时间就吸引了众多关注。

　　澳大利亚房产中介 艾米•杨：我们这里有的房屋上线仅一周，就有36个买家询价。数据显示，澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录;其中悉尼以3.7%的涨幅领跑，房价中位数达111万澳元(约合人民币555万元)。而还没来得及下手的买家，只能“望房兴叹”。

　　澳大利亚购房者 瑞秋•哈夫：我们从130万澳元的房子开始找，房源的价格每周成百上千地往上涨，现在我们在看的房子已经要165万澳元。在新西兰奥克兰市的一所三卧室别墅，一场激烈的房屋拍卖正在上演。

　　在经历了十几轮竞价后，该房屋最终以77.6万新西兰元(约合人民币357万元)成交。

　　新西兰房产中介：买家很幸运，奥克兰的平均住房价格已经超过100万新西兰元，要买到价格低于80万新西兰元的房子，是很困难的。销售人员表示，这个房子价格已经较疫情暴发前上涨了近20%。数据显示，2021年2月是近十三年以来，新西兰房地产市场最繁荣的一个月，房屋销量同比上涨了14.6%。此外，该国房价中位数同比上涨22.8%，达78万新西兰元(约合人民币359万元)，创下了历史新高。新西兰房地产协会首席执行官 宾迪•诺威尔：大家原以为疫情之后房价会下跌，但是恰恰相反，房价在上涨，人们想在房价大涨前搭上车，于是出现了恐慌性购房。

　　不仅是澳大利亚和新西兰，数据显示，全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年，全球房价平均上涨5.6%，其中，土耳其连续四个季度位居榜首，涨幅高达30.3%;新西兰排名第二，涨幅为18.6%;斯洛伐克排名第三，涨幅为16%;俄罗斯排名第四，涨幅为14%。其中，涨幅超过10%的就有10个国家。