贷款买房前需要准备什么?3分钟带你了解一下

贷款买房前需要准备什么?3分钟带你了解一下

  综投网(www.zt5.com)09月30日讯

  虽然现在楼市房价不断攀升、限购令频出,但是抑制不住大家买房的想法,如果决定买房了,那么前期需要做什么准备呢?我们一起来了解一下,有必要现在就开始筹备起来!

  1、不要跳槽

  如果决定买房,那么近半年内先不要跳槽,因为稳定的工作是比较关键的条件,一旦失业或者刚换工作,那么每个月的收入无法保证,容易被拒。

  2、个人真实资料

  现在市面上有很多人可以帮忙包装个人信息、制作假的收入流水、夸大工资职位。实际上银行可以通过查询征信、社保的方式来核实申请资料,如果发现有不符合的地方,那么会认为你的诚信有问题,很大可能会被拒。

  3、尽量用公积金贷款

  如果是上班后每个月按时缴纳了公积金半年以上,那么就可以申请公积金贷款,可以如果额度不够,可以采用组合贷款的方式,利率会少很多,建议咨询下你的信贷经理,为你制定性价比最高的贷款方式。

  4、最近不要申请小贷

  个人征信报告是贷款买房的重要凭证,如果近一年内有频繁申贷、银行金融机构查询征信的记录,那么会对买房有一定的影响,会认为你最近缺钱。当然最近也不要有逾期记录,最好是不要有连续逾期的记录,这个很关键。

  说到底,买房是一个大事,丝毫马虎不得,所以前期工作必须做充足了,这样去银行申请房贷,不仅能快速通过,还能获得一定的利率优惠,不然到时候会很麻烦。

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