投资理财心得:逆袭暴富光靠努力还不够

投资理财心得:逆袭暴富光靠努力还不够

  对于既不是官二代、富二代,也不是拆二代,很多时候连热屎都吃不上一口的底层草根而言,要想在今天翻身暴富,实现阶层逆袭,主要的路径无非有三:做生意创业、拥抱资产泡沫(炒股和买房)、和有钱人结婚。

投资理财心得

  这其中,通过买房逆袭,不仅不是什么瞎扯淡,事实上,它是今天屌丝们实现逆袭的最佳路径了,没有之一!!!

  1、逆袭暴富,光靠努力还不够

  心细的朋友不难发现,每一种逆袭路径,总离不开它所处的大时代,说的再直白点,与其说是这些路径让穷人得以翻身成富人,不如说是所处的那个时代大背景成就了他们。

  一言以蔽之,时势可以造英雄,时势更可以造富人!

  回顾改革开放至今国内两次大的创业潮:

  下海经商创业和互联网创业,无不与所处的的时代背景息息相关。

  起初,从最早下海的“倒爷们”到后来如雨后春笋般涌现的 “个体工商户”,再到沿海地区遍地开花的“民办小作坊”,其所对应的是改革开放初期,内地民众长期压抑的物质需求的集中爆发。

  在那个时代,任何一件商品,只要摆在柜台上,就能很快高价卖出去。

  正是靠着当年市场上的信息的不对称和供不应求,一大批普通人抓住历史机遇,穷人家的孩子靠倒腾商品、做买卖,照样可以一夜成为了腰揣BB机、手拿大哥大的“暴发富”。

  进入新世纪后,随着互联网被介绍到中国,进而掀起一轮新的造富热潮,以马云为代表的年轻人,抓住新的历史机遇,投身互联网创业,成为今天身价亿万的“明星富豪”。

  严格意义上讲,马云们之所以能够取得今天的成功,除了自身异于常人的努力外,更要得益于互联网在全球的崛起。

  对此,马云也曾坦言,没有硅谷就没有今天的阿里巴巴,是这个伟大的时代成就了自己。


  2、买房逆袭,是时代赐予的良机

  总结过去三十年中国出现的几次造富潮,不难发现,普通人要想暴富逆袭,光靠自身的努力还远远不够,还必须顺应时代发展的潮流,借势而行。

  如果说下海经商是上个世纪特殊时期的事情,已经一去不复返,今天的互联网创业,你不懂技术,也错过了最佳的入场时机,那么今天的你还有机会吗?

  答案是当然有!

  任何一个时代,对普通人而言,都存在暴富逆袭的机遇,就看你愿不愿意把握机遇,敢不敢去承担风险,对未来有没有判断力。

  今天,全国上下都在抱怨房价高、买房难,殊不知,这恰恰是普通人实现逆袭的最佳良机。

  为什么这么说?

  其实,房价的高涨只是表象和结果,在其背后,中国正在轰轰烈烈进行的大城市化运动,促使人口不断向大城市聚集才是本质和因。

  作为一个普通个体,只有看清楚并深刻理解到这一点,才能知道自己下一步该做什么,才能顿悟出在滚滚向前的历史车轮面前,自己该如何才能抓住机遇。

  说到这里,问题的答案似乎已无需多言。

  你要做的就是买房

  去大城市买房

  但现实是,面对日益高涨的房价,这个社会上绝大多数的人对趋势缺乏最基本的判断,除了对高房价整日谩骂抱怨、乱发牢骚、听风就是雨外,再也没有别的行动,因此一而再再而三地错失买房上车的最佳时机。

  更有甚者,对自己的行为还百般辩解:“我骂是因为现在房价已经涨上天了,

  北京的房价都五六万一平了,我不该骂吗?”

  对此,我想说的是,得了吧!三年前北京房价三万一平,你照样骂,七年前北京房价不到两万一平,你还会骂,二十八年前,当北京房价只有一千六一平,如果把你放回到那个时代,你照样还会破口大骂。

  对这些人而言,除非自己能够轻而易举地买到自己想要的房子,才会闭上自己的嘴,但现实是,这可能吗?

  事实上,你若翻翻历史便会发现,从古至今,无论盖房还是买房,都不是一件轻而易举的事情。

  过多的抱怨和谩骂只会心生戾气、徒增烦恼,对买房再无它益,最最重要的是,你将会被飞涨的房价抛弃,彻底错失这个时代赐予你逆袭的良机。


  3、放弃偏见,请贷款买房

  可以预见的是,中国正在进行的城市化运动还远未结束,由城市化产生的红利尚未完结。

  对此,我的建议是,现在若有能力,拿得出买房的首付,还有点积蓄足以抵抗未来可能产生风险,请赶快上车,把房子买在人口净流入的大城市。

  很多人或许会说,一线城市贵买不起,二线城市也不便宜,我也买不起。

  我的回答是,买不起一线买二线,买不起二线中心就尽量买市区,买不起一百多平的大房子,就先买个六七十的小两居,如果市区的小两居还买不起,就买在有轨道交通连接的城市近郊。

  此外,请学会利用杠杆理财贷款买房,在可以偿还月供的前提下,将首付款做到最低,贷款年限拉到最长。

  要知道,银行房贷是目前国内民众能够获得的利息最低的大额贷款,通常还会有折扣,在国内M2每年以两位数增加的背景下,目前房贷4.9%的基准利率,这就意味着借到就等于赚到。

  曾经,身边的很多人,尤其是上了年纪的人畏惧贷款。

  在他们心中,只有全款才能买房,从银行按揭贷款那是万万要不得的事情,这其实是一种再典型不过的穷人思维。

  对此,我只有一句话:

  全款买房是一种最傻逼的行为

  对这些人而言,不是真买不起房,而是充斥于头脑的落后观念让自己买不起房,所以买不起房也怨不得别人,要怪只能怪自己。

  最后,为大家分享一个我身边的真实的故事:

  我有一个同事,河北邯郸人,地地道道、无权无势的农村娃,大学毕业后开始北漂,无奈北京房子太贵,2009年3月,跑到距离天安门以东三十多公里的燕郊,一狠心买了套房子,以什么样的价格买的呢?

  4000元一平,首付两成

  贷款利率打七折

  现如今,他买的这套房子已经涨到四万一平,个人资产翻了近十倍,按他的原话说,这套房子赚的钱,比北漂十年上班挣的钱都多。

  所以说,对现阶段普通小老百姓而言,你痛恨的高房价,正是你财富逆袭的最佳路径!

  一套大城市的房产,能给你一个遮风挡雨的家,脱手不困难,每年涨幅喜人,请问国内还有比买房更风险小收益高的标的吗?


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