盘点那些投资者靠房产投资的赚钱技法

来源 : 理财排行网  作者:综投小编

  综投网(www.zt5.com)04月27日讯

  那些从前几年起就开始做房产投资的人,基本都赚了不少。而如今房价居高不下,对于一些没房可又想做房产投资或是炒房的人来说,恐怕就没那么容易了。

  不过,方法总是人想出来的,即便在当下,投资者们也能靠不同的房产投资方式赚到钱。

  1、卖房赚钱

  买卖房产是最直接的赚钱方式。目前,一线城市中,能达每平米5、6万的房子是一抓一大把。像这样的房子,如果是前两年购买的,现在卖掉一套就能赚不少钱。

  不过,国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师表示,能靠卖房赚钱的人其实还是少数,毕竟很多人手上并没有那么多套房。就算有房,尤其是只有一套房的人,房子基本都是自住,所以这种方式更适合有多套房产的高净值人群。

  2、普通出租

  现在不少有两套及以上房产的人,除了自主的房外,会把其余的房子出租出去。这样,每月收收租金就能赚到不少钱,甚至还能靠租金来还新房的房贷。

  当然,也有人就算只有一套房也会把它出租出去,自己到外面去租更便宜的房子。这样一来一去,正好赚取当中的差价,积少成多,最后也是一笔较为可观的收入。不过这样的方式并不适合所有人,大家还是要根据自身情况来决定。

  3、投资酒店式公寓

  除了上述两种最传统的赚钱方式外,有一些投资者也开始考虑投资酒店式公寓。

  很多酒店式公寓的面积并不是很大,所以对投资者来说,前期的投资费用要比买一套房低很多。而出租之后,租金也并不是一直不变的,房价上涨租金也会跟着上涨。

  同时,由于酒店式公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的,所以非常受白领的青睐,出租率也一直都不低。这对投资者来说,就不用担心因房子长期空置而赚不到钱。

  不过,嘉丰瑞德的理财师表示,现在投资酒店式公寓的回报率一般在5%-6%,如果低于5%,需谨慎考虑。


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