2019年深圳个人购房政策 申请入户的条件有哪些?

2019年深圳个人购房政策 申请入户的条件有哪些?

  综投网(www.zt5.com)03月29日讯

  ​深圳是我国的四大经济城市之一,也是外来务工人员最多的城市之一,不少在深圳上班的人也是考虑买房的问题。那2019年深圳个人购房政策有什么新变化?申请入户的条件有哪些?

  一、深圳购房的相关情况

  1.深圳房价情况

  从互联网上公布的深圳2月份二手房房价为54213元/㎡,一月份的二手房房价为53678元/平米。目前龙岗地区2室2厅面积89平米的房子价格在296万元左右;龙华地区的4室2厅面积131平米的房价在638万元左右,不同的区域房价也是不一样的。

  2.深圳购房限制

  深圳限购政策细则2019规定,购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。

  二、2019年深圳个人购房政策有什么新变化?

  1.目前想在深圳购房的申请人,需要在深圳设备累积缴费5年以上,若为领军人才、新引进的高级人才等则只需要累积缴纳3年以上的社保;

  2.购房申请人为深圳户籍的和配偶为现役军人的可以不受户籍的限制;

  3.离婚两年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,在无房贷记录的条件下执行首付不低于50%的比例。

  三、2019年深圳申请入户的条件有哪些?

  一般在深圳申请入户的有多种方式,如人才引进入户、积分入户、纳税迁户、政策性迁户等,每一种的条件都是不一样的,所以下面就将一一介绍。

  1.深圳入户申请方式之人才引进

  (1)符合认定标准年龄的高层次人才。

  (2)国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员,或在国(境)外高等院校、科研机构工作(学习)1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等年龄在45岁以下的进修人员。

  (3)35岁以下全日制大专,45岁以下全日制本科;中专以上50岁以下的高级专业技术资格和45岁以下中级资格的人员。

  2.深圳入户申请方式之纳税迁户

  在深圳依法登记注册法人、代表,连续3年年缴税300万元以上的人员;个人连续3年年度累计缴纳24万元以上的人员和连续三年每年累计缴纳30万元以上的人员。

  3.深圳入户申请方式之政策性迁户

  (1)父母一方为深圳市户籍,其未成年子女可申请入户;夫妻一方为深圳户口,其配偶可申请入户。

  (2)符合国家、广东省、深圳市规定的军转干部及其随迁随调家属、军休及复员干部和退役士兵、驻深部队随军家属,可以申请入户。

  (3)深圳市高等院校在国家统招计划内生源新生可以申请入户。

  4.深圳入户申请方式之积分入户

  积分入户就是基础分数、加分指标及减分指标,基础分数包括学历职称、参保情况和居住情况。具体的每项分数以相关部分的标准为准。

  一般在深圳办理入户最为容易的是有学历、证书和有十几年以上的房产和社保。以上就是关于深圳入户和购房的全部内容了,大家可以参考一下,详细的情况以当地政府出台的通知、政策为准。

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