中美贸易战造成的后果预测 对房价可能造成什么影响?

中美贸易战造成的后果预测 对房价可能造成什么影响?

  综投网(www.zt5.com)05月17讯

  毫无疑问,中美爆发贸易战,双方经济都会受到伤害。

  位于美国纽约的国际关系智库“欧亚集团” (Eurasia Group)总裁伊恩·布雷默认为,如果中美爆发贸易战,初期中国将遭受更大的损失;但他也指出,特朗普严重高估了美国的国际影响力。比如,除了日本之外,美国的多数盟友都不愿看到中美冲突,并且开始疏远美国相关政策,以对冲风险。另外,“特朗普及其团队也丝毫没有认识到,中国承受贸易战损失的能力远远超过美国。”

  据英国金融时报报道,对于中美贸易战,索罗斯还有一个震惊四座的结论:对华贸易战将减缓美国经济增长,而特朗普的对华政策,最终将“对中国有巨大帮助。”

  “我认为特朗普将大大有助于中国被接受为国际社会的领导成员,他起的作用甚至会超过中国人自己。”索罗斯表示。

  “即使中美打贸易战,谈判的主导权也在中国。”IMF前副总裁朱民表示,“美国对中国出口的前五大产品,都是受到巨大的政策影响,例如飞机、原材料、农产品等;而中国对美国出口的前五大产品,都是市场化行为,例如制造业、机床设备、化工产品等。因此谈判的话,中国的报复比美国容易,从政策来讲,这也是一个很简单的事实。”

  有机构研究发现,名义数据显示2015年美国对中国的商品贸易逆差为3660亿美元,几乎占到美国商品贸易逆差总额的50%, 但这一数字存在误导:中国对美出口中很大部分出自加工贸易,约37%实际来源于全球供应链上从其他国家进口的部件。

  德意志银行张智威的观点和朱民大致颇为相似。他认为,美国展开贸易战的实际效力其实要大打折扣。如果美国对中国展开贸易战,会最优先关注以下行业:电子产品(包括计算机和手机)、电气设备、纺织品及服装、家具和汽车。但经详细推演后得出,在这些关键行业发动贸易战很难针对中国:对家具、纺织品和服装提高关税,可能会推高美国对其他发展中国家的逆差;中国汽车出口的规模有限;电器及电子产品又大多由跨国公司使用进口零部件制造。

  中美贸易战对中国房价走向的影响

  目前来看,中美贸易战还会继续升级,给未来一段时间中国经济政策带来巨大不确定性!有人分析,中美贸易战打响,对股市、楼市初步影响都是负面的。当然,要看国家的政策如何变化。那么,如果是负面影响,是否会导致房价下跌呢?

  分析称,对楼市来说,一旦以关税为主的贸易战开启,意味着全球资本流动骤然减速,最先被摧毁的将是一些在经济全球化时期被炒到火热的国际城市的房地产——因为再也没有了接盘侠!既然如此,为何百姓会担忧房价因为中美贸易战而上涨呢?

  其实,大规模贸易战,会让官方更加注重国内的楼市、股市,只会让它们会发积极作用,而不是产生拖累。贸易战一旦加剧,中国经济三驾马车之一的出口,将受到比较严重的影响,经济下行压力将增大,人民币贬值压力也将增大。这时候,货币政策恐怕要再次转向宽松,降息降准将很难避免,楼市的管控也将放松。其后果恐怕是,热点城市楼市将再次回暖,并推迟房地产税到来的时间。

  所以,特朗普启动跟中国之间的贸易战,表面上看对中国楼市构成利空,但政策效果是构成利好,刺激楼市再度回暖。综上,中美贸易战对房价的影响是利好的。

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