重庆三套房首付比例是多少？重庆买房要注意什么？

　　综投网(m.zt5.com)8月19日讯

　　现在各个城市关于房子的政策都是比较严格的，如今大家贷款购房也要看房子的套数，一般来讲，套数越多的，贷款的难度就越高，贷款的金额也越低，在办理购房贷款之前，大家要明确知道自己是属于购买多少套的房子，那这篇文章给大家讲讲重庆三套房首付比例是多少?重庆买房一般要注意什么?

　　重庆三套房首付比例是多少

　　由于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张，现在暂停发放购买第三套及以上住房贷款，所以购买三套房的朋友最好有全款购房的准备。

　　如果是购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　重庆买房一般要注意什么

　　一、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

　　二、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

　　三、社区内部规划。

　　1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

　　2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

　　四、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

　　五、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。