房地产重磅利好不断!深圳市下调首付比例及贷款利率下限

        5月29日早盘,A股小幅低开后迅速拉升,房地产板块现领涨两市,房地产ETF华夏(515060)涨超2%。持仓股中,南山控股、南国置业双双10CM封板,珠江股份、荣盛发展、特发服务、三湘印象、华夏幸福等涨超4%,万科A涨超3%,保利发展涨近2%。
        5月28日,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
        前日,上海发布9条房地产优化政策,涉及限购、贷款利率、首付比例等热点政策措施,力度较大。国泰君安认为,央行“517”政策配合上海政策跟进,预计短期内将进一步提振购房者信心,带来市场活跃度的提升,并随着政策发酵,推动市场从点状复苏向全面企稳转化。5月核心一二线城市政策密集落地后,市场已现积极反馈,相关城市的来访、认购等均有不同程度的回升,市场呈现出点状回暖。央行“517”政策后,克而瑞统计已有合肥、长沙、武汉等城市积极跟进,叠加此次上海政策组合拳的落地,将带来预期的进一步修复,并对其他城市带来强示范效应。
        公开信息显示,房地产ETF华夏(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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