蛋壳公寓或宣布破产 蛋壳公寓回应破产传闻

　　11月16日消息，《博望财经》从蛋壳新离职员工处获悉，蛋壳公寓或将宣布破产。目前杭州蛋壳公寓已经出现租户被断网现象，深圳蛋壳公寓已经有房东开始驱赶租客，武汉蛋壳公寓已经有房东开始直接联系租客缴纳房租。

　　针对网传蛋壳公寓周一(11月16日)将宣布破产，蛋壳公寓公关部回复界面新闻称，属于谣言。公司目前的确遇到资金困难的情况，但正在积极进行处理。租客和房东等问题，也在积极应对，蛋壳公寓承诺绝不会跑路，请大家放心。这是一个新兴行业还希望社会各方给予支持和理解。

　　蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，目前在北京、深圳开设分公司。

　　北京时间2020年1月17日晚间，长租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆美国纽交所，股票代码“DNK”，成为2020年登陆纽交所的第一支中概股。

　　近日，蛋壳公寓的杭州分公司的门头挂牌已经摘下，里面仍有员工在，但也只是登记一些前来要说法的租客。就在11月初，北京蛋壳公寓总部遭到百人围堵，他们来蛋壳产业链上的各个环节，为的只是收回他们的欠款。

　　据了解，维权者大多是来自各地的蛋壳公寓合作商、工人、保洁、房主和租客，而他们所收到的蛋壳公寓的回复只有一句话：“蛋壳公寓现在没钱，还请他们继续等候。”这对于大多数维权者来说，并不是好的选择，不少合作商因为要不到钱而不得不死磕到底。

　　据调查显示，蛋壳公寓的欠账情况在2018年就已经开始了。根据知情人士透露，蛋壳公寓所合作的的公司多数为中小型企业，他们主要为蛋壳公寓提供家具、保洁等服务。这主要由于中小公司更容易合作，也更能忍受蛋壳公寓的欠账行为。

　　从2020年登陆纽交所的第一支中概股，不到一年时间就传破产?这或许是投资机构和个人都无法预料到的一幕。

　　深陷“跑路”传闻的“蛋壳公寓”终于发声。

　　昨日，@蛋壳公寓官方微博发布消息称：感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路!请不要信谣传谣!

　　截至目前，在@蛋壳公寓官方微博留言区，留言已接近8000条。有网友表示，“别破产啊，我不想被迫搬家。”还有网友质疑这一表态“真的吗?”@蛋壳公寓官方微博则回应：“必须真”。

　　腾讯微众银行回应：

　　暂时可不上征信，建议用法律途径维权

　　除了蛋壳公寓辟谣，昨日(11月16日)，对于蛋壳公寓近日爆出经营困局，与蛋壳公寓合作“租金贷”业务的腾讯微众银行对此作出回应。

　　微众银行在公告中表示，“如果客户的合法权益受到侵害(如强制清退、断水、断电等情况)，建议通过法律途径维护您的正当合法权益。如果您已被迫办搬离，可以在微众银行租住消费贷款公众号里回复信息登记，我行将尽快会核实确认，尽量帮助您解决租赁纠纷，为您就贷款事宜做出适当安排，维护您的权益。至少在2021年3月31日前，您的征信将不受影响。”此外，微众银行提醒，第三方以替租客办理贷款结清手续费等名义向租客收取款项，不要轻信，以防上当受骗。

　　今年以来，上海、杭州、成都等多地长租公寓企业出现“爆仓”“跑路”现象。据蛋壳公寓4月底披露的上市后首份年报显示，2019年约6成租户选择“租金贷”。对于银行来说，或面临逾期和不良的问题，西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对财联社表示，银行和借款人是形成债权和债务的关系，理论上来讲，如果中间没有恶意欺诈，银行的债券是受保护的。但如果租客没法继续享受租房的权益，很有可能面临几方互相推卸责任的局面，从而影响对银行的还款，造成银行的逾期和不良的问题。

　　知名地产分析师严跃进接受媒体采访时认为，作为长租公寓的标杆企业，蛋壳相关的经营情况确实受关注。当然，市场也不必对此类企业有太多的顾虑，经营困难也是暂时的。后续企业需要建立风险管控体系，真正化解风险。

　　总部聚集数百人维权

　　蛋壳公寓：公司没有钱，请回家等

　　今年以来，关于蛋壳公寓的舆情风波不断。在新浪旗下消费者服务平台“黑猫投诉”上可以看到，针对蛋壳公寓“欺骗消费者”、“断网近两个月一直不解决”等投诉比比皆是。

　　据此前报道，近日，蛋壳公寓的杭州分公司的门头挂牌已经摘下，里面仍有员工在，但也只是登记一些前来要说法的租客。就在11月初，北京蛋壳公寓总部遭到百人围堵，他们来蛋壳产业链上的各个环节，为的只是收回他们的欠款。

　　维权者大多是来自各地的蛋壳公寓合作商、工人、保洁、房主和租客，而他们所收到的蛋壳公寓的回复只有一句话：“蛋壳公寓现在没钱，还请他们继续等候。”这对于大多数维权者来说，并不是好的选择，不少合作商因为要不到钱而不得不死磕到底。

　　根据天眼查显示，蛋壳今年的房屋租赁合同纠纷激增。

　　其中，中国执行信息公开网显示，近期，紫梧桐(北京)资产管理有限公司添2条被执行人信息，立案时间均为11月4日，执行标的分别为519.1万元和1.42万元。

　　年初上市以来股价暴跌近9成

　　市值蒸发超130亿

　　工商资料显示，成立于2015年的蛋壳公寓是提供租住生活的资产管理和居住服务平台。截至2020年3月31日，蛋壳公寓进入全国13个城市，运营公寓数量为41.9万间，同比增长46.8%。其中，北京、上海、深圳三个城市运营的公寓数量为20.7万间，其它城市为21.2万间。

　　2020年1月17日，蛋壳公寓在纽约证券交易所正式挂牌上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股。

　　然而，上市后，蛋壳公寓便迅速破发。资料显示，蛋壳公寓最新股价近剩下1.6美元，相较于上市时已暴跌近90%，市值仅剩2.92亿美元，蒸发超20亿美元(超130亿元)。

　　隔夜，蛋壳公寓股价再度跳水，暴跌逾10%。

　　此外，蛋壳公寓最新公司财报显示：2020年第一季蛋壳公寓收入达19.40亿元，同比增长62.5%;其净亏损为12.3亿元人民币。

　　市场分析，蛋壳公寓现金流恶化的一个原因是相关部门对租金贷业务的监管收紧。据悉，蛋壳上市前有67.9%的租客都使用了租金贷，这一比例最高曾经超过了9成。