金科股份涨停 金科股份旗下物业赴港上市

　　今日09时46分，金科股份出现异动，附加大幅拉升3.06%，创历史新高(前复权价格)。截至发稿，该股8.41元/股，成交量10.9886万手，换手率0.21%，振幅3.19%，量比4.44。

　　昨日(2020-06-30)该股净流入金额5120.56万元，主力净流入4012.31万元，中单净流入493.87万元，散户净流入614.38万元。

　　最近一个月内，金科股份共计登上龙虎榜0次，表明金科股份股性不活跃。

　　公司主要从事 专注于房地产开发与销售的大型企业集团

　　截止2020年3月31日，金科股份营业收入76.2685亿元，归属于母公司股东的净利润3.9688亿元，较去年同比增加57.1262%，基本每股收益0.07元。

　　风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成绝对投资建议。

　　金科股份旗下物业赴港上市

　　正式宣布分拆上市不足两个月，主营房地产的金科股份就迎来了新动态。

　　6月30日晚，金科股份发布公告，公司收到控股子公司金科智慧服务集团股份有限公司(下称金科服务)通知，金科服务已于6月29日向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)并在港交所主板上市的申请资料。中信证券和华泰国际为联席保荐人。

　　上市申请文件显示，金科服务业务包括物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务和智慧科技服务4部分，是西南地区排名第一的综合智慧物业服务商，目前已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等210座城市。

　　截至2019年末，公司共有754个已订约物管项目，合同总建筑面积约2.50亿平方米;有417个在管物管项目，在管总建筑面积约1.21亿平方米。

　　公司营收方面，2017至2019年度，金科服务的营业收入分别约为10.47亿元、15.24亿元、23.28亿元;净利润分别约为1.14亿元、1.64亿元、3.74亿元。

　　天眼查数据显示，金科智慧服务今年5月28日设立股份有限公司，6月12日注册资本变为5亿元。

　　金科股份持股68.32%，黄红云实际拥有金科股份29.99%的表决权，为金科股份实际控制人。此外，恒业美好持股10.1%，金科雇员组成的金恒鸿鑫持股0.56%。

　　按照计划，金科服务此次新发行H股股数拟不超过发行后金科服务股份总数的25%(未考虑超额配售权的行使)，即不超过约1.66亿股，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

　　对于募资用途，公司表示将用于扩大公司物业管理业务规模、收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司、发展公司增值服务业务、完善公司数字化及信息化系统、补充公司营运资金等。