房产证能贷款吗?房产证贷款条件有哪些?

房产证能贷款吗?房产证贷款条件有哪些?

房产证贷款条件有哪些  

  综投网(www.zt5.com)09月30日讯

  房产证贷款也就是以房产证作为抵押物进行贷款,房产证贷款可以在银行、贷款平台以及各种贷款机构。用房产证抵押贷款,很大程度的解决了资金的不足。那么房产抵押需要什么样的条件?房产证贷款额度是多少?接下来小编将为您整理相关信息。

  申请贷款的条件

  1、房产证可以是借款人本人也可以是他人。房产证不是本人的需要经过本人才可以进行房产证抵押贷款;

  2、实际年龄一般不超过65周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

  3、在贷款所在地有固定住所;

  4、有稳定收入和固定工作,并且具有偿还贷款的能力;

  5、房龄和贷款年限不超过40年;

  6、房产产权符合国家规定,并且未做过任何抵押;

  7、拥有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  借款人需要提供的材料

  1、有身份证和户口本;

  2、个人收入证明;

  3、所在单位营业执照复印件;

  4、有结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

  5、房屋所有权证、购房协议和复印件;

  6、提供房屋同意抵押的公证书和贷款用途证明;

  7、贷款所需要的其他条件,具体可咨询银行

  贷款能贷多少?

  房产证抵押贷款根据房屋的面积、地段以及房龄来看,抵押贷款的最高额度为评估价的70%,当然每个银行会有所区别。

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