房地产税对个人影响有哪些?房地产税对个人影响分析

　　综投网(www.zt5.com)03月28日讯

　　房价无疑是最能牵动老百姓内心的一件事，关于房地产税的问题，早在2013年，就已经在十八届三中全会上提出了，加快房地产税立法并适时推进改革，这一事项早就被提上了日程，2019年3月5日，健全地房税体系稳步推进房地产税立法再次被提及，看来，房地产税立法即将到来。房地产税对个人影响是什么?

 

　　作为政府调控房地产的基础政策，房地产税对于稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展可以起到重要作用，对于实现“房住不炒”这件事也有着重大的意义。房地产税的征收主要可以发挥三个方面的作用。一方面，可以增加政府相应的财政收入，进而发展为房地产领域的重要税种，更好的发展公共财政，对于住房保障事业的发展也有所帮助。另一方面，也是有效引导购房预期的重要手段，既可以对多套住房持有进行干预，也可以对调解收入水平有一定的影响。最重要的就是可以稳定房价，对于一些城市的“炒房现象”可以有所抑制，房价上涨的压力也会相应的减少。

　　然而房地产税立法并不是什么简单的问题，需要考虑的因素很多。房地产税立法都需要考虑哪些问题呢?

　　首先房地产税并不仅仅只是一项税务，从广义上来讲，房地产税涉及到的方面较广，房地产开发环节、流通环节和持有环节都有涉及，所包含的税种也有11种之多，这么多的内容，其中关系之错综复杂可想而知，因此首先房地产税需要考虑的问题就是处理好各项税务之间的关系，打造一个合理的税收体系。只有体系完善了，各个税种之间才能实现“通力合作”，更好的为公众服务，也更能体现其立法的价值，对于房价的调控也更有助益。

　　其次就是要处理好房地产税与其他调控房价政策之间的关系，结合其他政策共同建立合理的住房分层供应体系，以及租购并举的住房制度，来建立房地产调控的长效机制。第三点就是关于征税的标准了，这也是很多人关心的问题，怎么征?征多少?是否所有人、所有地区都需要被征税?考虑征收的人群和征收的区位似乎也需要慎重考量，如何不伤及刚需又能够调节房价?这个问题应该是最关键的。