2019首套房要交税吗? 买房缴税需要注意什么?

　　综投网(www.zt5.com)03月29日讯

　　对于不少人来说，买房是一笔不小的开支，通常都要贷款才能买得起，有些人只准备了首付钱，却不知道买房还需要其他的费用，比如交税。那么，2019首套房要交税吗?下面我们一起来简单的了解一下吧。

　　一、契税。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。

　　二、个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

　　三、营业税。房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。