房贷利率转换进入倒计时 lpr房贷利率到底转不转？

　　最近银行存量房贷挂钩LPR浮动利率的工作已接近尾声，有贷款人向记者反映，贷款行在重定价日设置上，只提供“按照原合同规定”这一个选项，通常是每年1月1日。

　　简单来说，重定价日就是在每年这一天，客户的房贷利率都会重新计算一次，与最新的LPR报价挂钩(注：当月1-19日作为重定价日，采用的是上个月LPR报价)。这一选择也影响着以后每年的月供调整，贷款人应该如何选择?

　　重定价日只有一个选项

　　徐先生最近接到了荆州农商行客户经理打来的电话，通知他尽快在微信小程序上把房贷利率定价方式转换为LPR。

　　“我在操作时发现，重定价日只有‘按原合同约定’这个选项，根本没得选。”徐先生对记者说道，原合同约定就是每年1月1日。

　　徐先生表示，自己的同学是在中国银行办理的房贷，但是他却有两个选项，一是每年1月1日，二是贷款放款日对应的每年对月对日。

　　对此，徐先生颇为不满，“我打电话询问银行客服人员为何只有这个选项，工作人员说，只能从明年才开始变。”徐先生认为，银行没有给自己自主选择权。

　　另一位杨先生也遇到同样的情况，“两年前我在天津银行做了房贷，看新闻知道今年房贷利率要转成LPR了，但是左等右等也没有等来通知，最近好不容易等到了通知，但是打开银行APP发现，重定价日只能选‘按约定重定价周期调整’。”杨先生表示。

　　记者拨打天津银行客服电话，对方表示，重定价日无法选择，转换为LPR之后统一为明年1月1日生效，之后每年1月1日会重新定价。

　　“我的贷款发放日期是9月23日，如果可以选择重定价日，我希望选择贷款发放日，这样今年就能享受到利率下调的优惠，可银行只给我一个选项。”杨先生告诉记者，自己也做了一些功课，据他了解，如果重定价日设为1月1日，就要参考上一年12月20日的LPR报价，而银行每年年底的资金会比较紧张，利率可能会上调，他认为这样会吃亏。