蛋壳公寓最新消息 蛋壳爆雷为行业敲响警钟

　　2020年上半年对长租公寓行业来说是个艰难的时刻。疫情加快了行业洗牌的进度，企业间经营规模和经营质量分化加剧，“爆雷”事件集中爆发。

　　蛋壳“爆雷”事件发酵至今，俨然已成为一个民生问题。蛋壳不是唯一一个“爆雷”企业，也不是最后一个。据不完全统计，自2017年以来，全国共有153家长租品牌“爆雷”，2020年1-11月就多达84家。很大一部分企业“爆雷”原因在于“高进低出”“长收短付”的运营模式导致资金链断裂。

　　深究其原因，企业盲目追求规模扩张，埋下经营风险，一旦现金流出现问题倒下，高杠杆使用租金贷，则很容易引发一系列民生问题。

　　就在蛋壳“爆雷”的档口，11月30日，分散式长租公寓头部企业自如宣布收购贝客青年精品公寓，加码集中式长租公寓。

　　从目前来看，长租市场仍处于洗牌期，无论是分散式长租公寓，还是集中式长租公寓，在行业发展初期阶段都存在或多或少不可预知的风险，比如企业追求规模后自身现金流压力增加、获取房源成本过高等等。