2021年降准最新消息 此次降准会对楼市产生影响吗?

  近日中国人民银行发布最新通告,将于2021年7月15日全面降准0 5个百分点,那么对此次降准会对楼市有影响吗?有什么影响?具体内容请看下文分析。

降准对楼市影响

  不得不说,最近的房地产政策是偏紧的,特别是对购房者影响最大的贷款,房贷政策偏紧自然也会影响到开发商。因此,许多人都特别需要一场“及时雨”。

  这时,央行“降准”来说,说实话,对此房淘惠还是有点小意外,但是结合上半年的经济情况来看的话,也是可以理解的。对于这次“降准”,一些人很高兴,盼望已久,期待通过这次可以带给楼市一些活力。那么,这次“降准”背后到底释放了什么信号?对楼市又有何影响呢?

  首先需要明确,这次降准不同以往,这次是全面降准。消息一经释放,便快速吸引了社会广泛关注和讨论。

  在中国,无论是投资、创业还是经营,如果你想活得好,赚得多,你必须要跟牢国内经济和货币环境的趋势和政策,这是常识,即便是在某些特定时代和地区,此规则也没有改变任何变化。

  在房淘惠看来,目前“降准”至少反映了中国国内的实体经济和中小企业,或许即将面临困难与冲击,并且威胁非常大,仅仅依靠当前的市场经济环境的话,是不能进行消化和适应的,这可能是需要国家出手才能度过的难关。

  在一定程度上,这次降准央行并非直接针对楼市,明确说了这是对实体经济特别是小微企业的支持,和楼市的关系不大。但是虽说对楼市的影响有限,但不排除有些资金会迂回流向房地产。

  我们都知道,资本本身是具有强烈的逐利性的,俗话说“上有政策下有对策”,虽说环境严苛,但是也无法保证可能还会有资金间接流向房地产。可以说,降准政策就是楼市的一丝阳光,楼市“给点阳光就灿烂”,虽然这次不能直接影响楼市,但是大家的心理预期会发生变化,多多少少也能算利好楼市。

  对哪些城市有利好推动?

  这次降准对一些有上涨动能,但是并未大涨的城市或许有推动。例如银行放贷的积极性会增加,开发商也能增加信心等等。对于一些本身就有上涨动力的城市且没经历过大涨的城市来说,可能会借此机会“灿烂”一下。

  例如一线城市、热点二线城市、强三线城市,这些城市本身就具有稀缺资源和产业的导入,吸引人口流入。未来,这些城市还是有许多机会的,或者说机会更大。

  但是房淘惠也必须要明确一点,就像央行所言那样,这次降准的目的是为了更好支持实体经济的发展,并不意味着楼市调控政策会因此发生变化。因为只要房住不炒的政策不会改变,楼市调控就不会松动。

  结论

  总的来说,这次“全面降准”针对的并不是楼市,而是实体经济中的小微企业。因此,这次事件对楼市的影响不会太直接,但是影响是有结构性的,不能保证有的城市会不会给点阳光就灿烂。

  整理上来看,对于楼市的信心是积极正面的。房淘惠提醒各位,在这样的背景下,货币政策调整是短暂的,作为普通人,我们要注重现金流的安全,不要冒险炒房,而刚需和安全投资则需要降低预期、长期持有、坚定信心。

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