万科员工降薪40%是真的吗?万科员工降薪40%原因什么?

　　综投网(www.zt5.com)11月07日讯

　　11月4日，一则关于“万科薪资大调整”的消息引发关注。人民法院公告数据显示，今年前十个月中，已经有412家房地产公司被法院裁定实施破产清算，平均每天有超过一家房地产企业破产。整体来看，目前房地产行业整体并不景气。而此次万科降薪背后有何隐忧，这折射出房地产企业怎样的生存境况?

 

　　万科降薪引来各界关注，并一度登上微博热搜榜。很多网友调侃，今年遭遇市值缩水、薪资调整、员工裁员、清盘促销，万科到底是怎么了?还有网友甚至担忧万科的降薪风波可能会被其他房地产企业效仿。

　　值得注意的是，这已经不是地产圈首次出现降薪风波。早在去年9月份，房地产中介机构中原地产就曾被曝出大幅降薪。当时，上海中原总经理陆成直言，连龙头开发商万科都高呼要活下去，降薪并不丢人。

　　而在10月30日，有媒体曝出，SOHO中国正在考虑出售位于中国内地的办公大楼，而这已经不是SOHO中国第一次卖楼了，另外SOHO未来仍有5个物业会将被打包出售。对于潘石屹的做法，外界也纷纷质疑，难道潘石屹也在效仿李嘉诚卖资产“跑路”?然而个中缘由，我们也无法准确判断出了。

　　另外，融创中国在发布2019年上半年财报之后，孙宏斌也表示下半年将暂停拿地。众所周知，这些年，孙宏斌一直在买买买，花费千亿来并购，而且在前不久还接盘了李嘉诚手中的一块地，可以说，孙宏斌是很喜欢“囤地”的一位地产大佬了，而现在却改变态度，选择暂停拿地，也十分令人诧异。

　　还有富力地产，这些年，一直被负债等负面消息缠身，在去年，富力地产也顺利的跻身于千亿房企行列了，但是举债压顶的富力，日子也很艰难，不仅不拿地了，还决定全员营销。从开发商降薪、卖楼、暂停拿地、全员卖房，可以看出，房企面对的处境已经今非昔比了，只能纷纷“自救”，才能安然过冬。

　　当看到这样的情况的时候，不少购房者也期待房企能够降价，但是，如今的房价依旧处于高位，那么房价“死撑”到何时?如今，高房价在楼市调控的打压之下，难以翻身，而房企“薅羊毛”也变难了，因此，未来的楼市大局已定，那就是以稳为主。