商贷可以转公积金贷款吗？需要什么条件？

　　商贷可以转公积金贷款，但由于不同地区的商贷转公积金贷款的政策不一样，须以当地实际规定为准。详情可拨打住房公积金热线12329咨询当地的住房公积金管理中心，也可以致电贷款经办行咨询。

　　以海南省为例，海南省支持商贷转公积金住房贷款。根据《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》第五条规定，借款人申请商转公贷款时，除了符合住房公积金贷款的申请条件外，还应符合下列条件：

　　(一)借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款中的不动产权证书载明的权利人;

　　(二)银行同意借款人提前结清原商业贷款;

　　(三)原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;

　　(四)首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。