银行推荐等额本息有啥好处?关键有这三个点

银行推荐等额本息有啥好处?关键有这三个点

  综投网(www.zt5.com)3月27日讯

  最近有用户表示,去银行办理房贷,工作人员老是推荐用等额本息来还款,他害怕被坑,所以想咨询一下,到底选什么还款方式比较好。其实银行推荐用户使用等额本息来还款是有原因的,主要是以下几个:

  1、利息多

  相信大家应该对等额本息和等额本金两种还款方式有了解,银行推荐等额本息当然是有私心的,这种还款方式利息多,同样30万元的房贷,最终等额本息的利息会更高,这样银行就能获取更多的利润。

  2、资金安全

  房贷动辄几十上百万,分摊到购房者每个月的月供上,一般是几千元左右,每个人的收入情况不同,银行并不希望房贷给你造成太大的压力,所以会优先推荐等额本息,因为这种还款方式每月的还款额会小一些,尤其是前期。

  3、目前状况

  申请房贷需要提供一系列的收入证明、银行流水,工作人员会判断你是否有足够的还款能力。假设小王想贷款买房,需要30万分30年,按5.5%来计算,那么等额本息每个月还款额是1703元,而等额本金每个月还款额各不相同,大部分都超过了1700元,最高达到2208元,如果小王收入不到5千元,那么选择等额本金会有还款压力,银行会优先推荐等额本息。

  总之,银行会让你选择等额本息的原因在于,利息高而且风险低,大家可以根据自己的实际情况综合考虑。

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