上海二套房首付比例介绍2019 上海二套房首付比例是多少?

　　综投网(www.zt5.com)03月27日讯

　　上海可以说是寸土寸金了，但有条件买二套房的人并不在少数。那么，2019上海二套房首付比例是多少呢?接下来小编将为您整理上海二套房首付比例介绍的相关信息，希望对您有帮助。

　　二套房是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，2019年上海二套房首付比例如下：居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

　　符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;在本市已拥有1套住房的。

　　要注意的是，公积金贷款中心和商业银行对于二套房的认定有所不同，银行是认房也认贷，公积金中心则只认房不认贷，换句话来讲，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，这对于不少人而言是比较不错的。

　　要提醒大家的是，我们在办理贷款时，要提前备齐相关的申请资料，贷款流程步骤较多，过户、抵押时间耗时较长，及时备齐相关资料，可以帮助我们尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理，单身购房者比较容易遗漏单身证明。

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