公积金可以二次贷款吗? 公积金二次贷款购房注意事项有哪些

　　综投网(www.zt5.com)03月29日讯

　　众所周知，购买一套房的时候，公积金连续缴存了一年且账户余额充足就可以办理公积金贷款，那么公积金可以二次贷款吗?接下来小编将为您整理公积金二次贷款的相关信息，希望对您有帮助。

　　一、公积金可以二次贷款吗?

　　据小编了解，在符合一定的条件下，公积金是可以二次贷款购房的，公积金二次贷款的条件如下：

　　1、要办理公积金二次贷款的必须首套房贷款已经完全结清，另外在二次申请的时间节点往前推此公积金账户必须连续缴存六个月以上;

　　2、办理二次公积金贷款的人群必须具有稳定的工作和良好的收入，信誉要好;

　　3、夫妻双方如果有一方办理了住房公积金贷款，再未结清此贷款之前，夫妻双方的公积金账户都不可以用来再次办理公积金贷款。

　　想二次申请公积金贷款有这么几个前提，即持续的连续缴存、一套房贷款已经结清，只有满足这些条件方可申请办理二次贷款。

　　二、办理公积金贷款购房要注意什么?

　　很多人在办理公积金贷款购房的时候才发现自己办理不了或者能办理的额度极地，为了避免这些问题，大家平常要注意以下事项：

　　注意事项一、注意缴存状态

　　连续的缴存是办理公积金贷款的一个必要条件，有的地区要求十二个月以上，有的要求六个月以上，对于普通的上班族来说要经常的看一下自己的公积金缴存状态是否正常，特别是对于短期内有购房需求的朋友来说，尽量不要离职，这样会导致公积金中断的。

　　注意事项二、公积金账户余额尽量不要动用

　　办理公积金贷款的时候，能贷多少钱是和公积金账户余额成正比的，但是现在很多人会通过各种方法将公积金提取出来用作他用，在这里小编建议大家如果有购房需求的话一定不要动用公积金账户余额。

　　注意事项三、办理公积金贷款尽量不要提前还款

　　这点事很多朋友会忽视的，公积金贷款五年以上的贷款利率为3.25%,这个利率是非常低的，办理了公积金贷款手里出现闲置资金的朋友不妨购买银行的理财产品，很容易就跑赢3.25%的利率。

　　注意事项四、尽量使用夫妻双方账户余额高的办理

　　很多人在办理公积金贷款的时候，可贷额度不足够就要办理部分商贷，所以如果夫妻双方公积金都可贷的话，一定要用额度高的那个办理，怎么省钱怎么用就可。