7月70城房价出炉:这三大变化很关键

7月70城房价出炉:这三大变化很关键

  综投网(www.zt5.com)8月16日讯

  变化一:20个城市二手房房价集体下降

  这在近年来是不多见的。而这些房价下降的城市中,既有北京等一线城市,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市,还有不少是省会城市。

  变化二:新房价格平稳,大多数城市略涨

  相比二手房价的明显下滑趋势,新房则要平稳很多。

  从数据看,70城中新房房价环比下降的有3个,分别为上海、天津和南充;同比70城全部上升。但值得一提的是,虽然新房同比都在上涨,但涨幅并不算太大,绝大多数城市都是微微略涨,比如天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市,新房同比涨幅很有限。

  但是也要注意的是,西安和大理两个城市同比涨幅超过20%,分别为25.3%和22.7%,后续是否有调控政策跟进值得关注。

  变化三:北京二手房价同比环比“双降”

  而北京的房价变化,又以二手房为主要参照指标,这是因为近年来北京等一线城市新房开发和限售量相对有限。

  数据显示,7月份北京二手房价同比和环比都出现了下降,降幅分别为0.5%和0.3%。要知道,上个月两项数据分别为持平和略涨。

  据统计,这是北京二手房自今年1月份以来再度出现下降局面。

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