新州政府欲废除土地税的原因 拯救印花税改革方案

　　通过近日的相关报道，我们可以了解到新州政府欲废除土地税，$80万以下房产免印花税，新政或7月起实施。接下来，让我们一起来看看具体情况。

　　《悉尼晨锋报》报道称，新州议会休会期将于下周二结束，工党将提出立法，废除前自由党政府的印花税改革。

　　前Perrottet政府的印花税改革方案，允许首次购房者自行选择一次性缴纳印花税，或按年缴纳土地税。 但柯民思在竞选时表示，工党上台后将投入7.22亿澳元用于帮助首次购房者，具体计划包括废除印花税改革，免去80万澳元以下房产的印花税，而100万澳元以下房产也将获得减免。

　　随着澳洲住房危机持续恶化，越来越多的民众将住房可负担性视作最重要的民生问题，而它也成为了新一届工党政府所需面临的重大挑战。

　　《悉尼晨锋报》报道称，尽管自由党的印花税改革方案被工党抨击为“对家庭住房征税”，但该政策比想象的要更受欢迎。

　　自印花税改革方案实施以来，已有4842名首次购房者使用了该方案。而在过去1个 月内，就有1000多人使用该方案。

　　值得一提的是，维州工党政府也在考虑允许民众缴纳土地税而非印花税。

　　新州州长柯民思表示，工党的印花税优惠政策是一个更加简单且公平的方案，它可以帮助更多的首次购房者。

　　“根据工党的方案，所有低于80万澳元的房产都不会征收印花税，低于100万澳元的 房产也可以享受优惠。”

　　根据工党的计划，原先的印花税改革将从今年7月1日起废除。但是，之前选择土地税的民众可以继续按年缴纳，直至他们出售房产。

　　目前，新州自由党党魁Mark Speakman已将“拯救印花税改革方案”列为重大优先事项。

　　Speakman认为，联盟党和中立议员可以阻止工党废除该法案。 虽然有经济学家警告称，放宽印花税减免门槛会进一步抬高房价，但新州财长 Daniel Mookhey表示，该政策仅针对首次购房者，“这是一种更简单和更公平的方 式，且首次购房者人数有限”。