如何办理房产抵押贷款?房产抵押贷款有什么条件?

　　综投网(www.zt5.com)03月28日讯

　　关于房产贷款相关知识，还是多了解一些为好，说不定哪一天就派上用场了，下面小编就给大家介绍：如何办理房产抵押贷款。房产抵押贷款需要什么条件?

　　如何办理房产抵押贷款?有什么条件?

　　一、房产抵押贷款

　　住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

　　二、房产抵押贷款条件

　　1.合法有效的身份证明;

　　2.具有完全民事行为能力的自然人;

　　3.有常住户口且有固定住所;

　　4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力;

　　5.无不良信用记录;

　　6.有合法有效的购房合同;

　　7.提供银行认可的有效担保;

　　8.银行规定的其他条件。

　　三、房产抵押贷款资料

　　1.贷款人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明;

　　2.担保人的身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明;

　　3.工作单位收入证明;

　　4.房产的产权证;

　　5.贷款结构规定的其他资料。